sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung mit 12m2 Balkon















Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubau Wohnung im Zentrum von Floridsdorf.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Balkon ca. 12m2
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- Wc separat
- Abstellraum
- die Immobilie ist im zweiten Stock mit Lift
- Keller ca. 5 m2
- im Haus befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche
- Verkehrsanbindung: 30, 31, S3, S4, S7
- Einkaufsmöglichkeiten: Interspar, Lidl
Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.
Für weitere Fragen stehen wir unter +43 676 335 10 16 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 49,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 182,07 € |
Heizkosten: | 99,34 € |
Warmwasser: | 27,15 € |
Reparaturrücklage: | 67,84 € |
Sonstiges: | 2,75 € |
Liftkosten: | 25,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 404,92 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 342
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 49,9 m2
- Wohnfläche ca. 49,9 m2
- Freie Fläche ca. 12,07 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 12,07 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort