Erstbezugs 4 Zimmer Wohnung + Parkplatz - nahe Schönbrunn

1130 Wien

Beschreibung

Zum Vermieten gelangt eine 4 Zimmer ERSTBEZUGS Altbau Wohnung im 13. Wiener Gemeinde Bezirk.

Eckdaten

  • Erstbezug September 2023 hochwertig saniert ( Generalsanierung - Strom, Boden, Wände, Badezimmer, Toilette )
  • zentrales Vorzimmer
  • Einbauküche inkl. aller Geräte mit Insel und Barhocker 
  • geräumiges Wohnzimmer mit Glastrennwand zum Essbereich / oder auch Schlafzimmer / Büro 
  • 3 Schlafzimmer 
  • 1 Büroraum
  • Abstellraum / Begehbare Garderobe 
  • Badezimmer mit grosser Badewanne, 2 Handwaschbecken, Anschluss Waschmaschine 
  • extra Toilette mit Fenster 
  • weiteres Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette
  • Klimaanlage
  • die Wohnung befindet sich im 2 Liftstock in einem gepflegten kleinem Zinshaus in der Lainzer Strasse 
  • weiteres zur Wohnung ein eigener überdachter Parkplatz im Innenhof 
  • Mietpreis: 2.200€ inkl. Bk., Liftkosten, Ust. und Parkplatz 
  • Bezugsfertig ab Februar 2024 
  • Mietvertrag auf 3,5 Jahre
  • Fussläufig Schönbrunn
  • Einkaufsmöglichkeiten: unmittelbarer Nähe
  • Verkehrsanbindung: S 80, 60, U4
  • Kaution: 5 MM

Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.

Für weitere Fragen stehen wir unter +43 699 1888 44 33 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com

 

 

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Lageplan